<p> <span style="font-size: 14px;">Estrena Casa en Monterrey Zona <span style="font-weight: bold;">Carretera Nacional</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;">En CALLE PRIVADA, sin vecino atrás!</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicada en fraccionamiento privado <span style="font-weight: bold;">SANTA ISABEL </span>con Casa Club, alberca, asadores, canchas, y más amenidades!</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Con increíbles vistas panorámicas a las montañas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cerca de área verde</span><br><span style="font-size: 14px;">Con 11 m² adicionales de derecho de paso al fondo del terreno, como extensión del jardín</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Patio de casi 100 m²</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Recámara principal con bal</span><span style="font-size: 14px;">cón con vista a las montañas y baño con doble lavabo</span><br><span style="font-size: 14px;">Preparación para 3er nivel/rooftop como terraza social con vista panorámica; con área de asador, cuarto de juegos y preparación para baño</span><br><br><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS:</span><br><span style="font-size: 14px;">3 Recámaras (posibilidad de una 4ta en 3er nivel con baño completo y vista panorámica increíble)</span><br><span style="font-size: 14px;">3 Baños completos</span><br><span style="font-size: 14px;">2 Medios Baños</span><br><span style="font-size: 14px;">2 Plantas + Preparación para un 3er nivel</span><br><span style="font-size: 14px;">263.09 m² de Terreno + Derecho de Paso de 11 m² al fondo, cómo una extensión del patio total: 274.09 m²</span><br><span style="font-size: 14px;">347.57 m² de Construcción</span><br><span style="font-size: 14px;">11 m de frente</span><br><span style="font-size: 14px;">Patio de casi 100 m² 85.99 m²: 74.88 m² + 11 m² adicionales de derecho de paso al fondo del terreno, como extensión</span><br><span style="font-size: 14px;">Cochera para 3 autos</span><br><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Precio: $8,430,000 pesos</span> (precio sujeto a aumento de costos de materiales)</span><br><br><br><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN:</span><br><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic;">Planta Baja:</span><br><span style="font-size: 14px;">- Cochera para 3 autos</span><br><span style="font-size: 14px;">- Recibidor</span><br><span style="font-size: 14px;">- Sala - Comedor</span><br><span style="font-size: 14px;">- Cocina</span><br><span style="font-size: 14px;">- Medio Baño de Visitas</span><br><span style="font-size: 14px;">- Lavandería</span><br><span style="font-size: 14px;">- Cuarto de Servicio con baño completo </span><br><span style="font-size: 14px;">- Patio con 85.88 m² (incluyendo el derecho de paso al fondo)</span><br><br><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic;">Planta Alta:</span><br><span style="font-size: 14px;">- Estancia familiar amplia</span><br><span style="font-size: 14px;">- Recámara principal con balcón</span><br><span style="font-size: 14px;">- Baño con doble lavabo y walk-in closet </span><br><span style="font-size: 14px;">- 2 Recámaras Secundarias con baño y walk-in closet independientes cada una; una de ellas con terraza con vistas a las montañas y al patio/jardín</span><br><br><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">3er Nivel/Rooftop:</span><br><span style="font-size: 14px;">- Escalera techada</span><br><span style="font-size: 14px;">- Cuarto con preparación para baño</span><br><span style="font-size: 14px;">- Preparación estructural y diseño para cuarto de juegos, asador y terraza como futura ampliación, o 4ta recámara</span><br><br><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Construida con:</span><br><span style="font-size: 14px;">- Muros térmicos perimetrales y losa térmica para máximo ahorro de energía</span><br><span style="font-size: 14px;">- Ventanas de aluminio perfil residencial y doble vidrio en recámaras</span><br><span style="font-size: 14px;">- Preparación para automatización de iluminación</span><br><span style="font-size: 14px;">- Preparaciones de alarma, seguridad y paneles solares</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Fraccionamiento privado <span style="font-weight: bold;">Santa Isabel </span>con seguridad 24/7, casa club con palapa y áreas recreativas, alberca semi-olimpica, canchas de futbol y básquet; y hermosas áreas verdes en todo el fraccionamiento.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">La entrada al fraccionamiento se encuentra por el Colegio San Felipe, a 4 minutos hacia adentro de Carretera, por el retorno a El Barro</span><br><span style="font-size: 14px;">Ubicado cerca a hospitales, escuelas, centros comerciales, etc.</span><br><span style="font-size: 14px;"> </span></p><br> <br>

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